Para quién · Lease admins, contadores de property y ops de CRE
Para administradores de lease
Ya sabes que el lease es la fuente de verdad. El trabajo que se come la semana es poner esas cláusulas junto al recap de este año sin otro workbook de 40 pestañas. Jorora extrae los hechos, corre el motor y te entrega hallazgos con cita de página.
Por qué
Por qué el lease admin corre el chequeo en producto
Las cláusulas están enterradas
Topes, gross-up y listas de exclusión se esconden en enmiendas. Reescribirlas en Excel es cómo empiezan los errores.
El recap no cita el lease
Los paquetes del landlord resumen. Tu trabajo es mapear cada cubeta facturada a una categoría permitida — con la página, no con una corazonada.
Volumen de portafolio
Un asset es un fin de semana. Veinte es un trimestre. Una herramienta especializada gana a un chatbot que olvida el tope del año pasado.
Finance quiere evidencia
Finanzas no firma una disputa con un resaltado. Quieren la regla, la matemática y la cláusula.
Cómo
Cómo corre Lease Audit AI un lease admin
El mismo paquete que ya juntas. Un resultado que puedes archivar.
Paso 1
Saca los documentos que controlan
Lease base más enmiendas que cambian CAM, topes o share.
Paso 2
Suma el estado facturado
Conciliación CAM o estado de gastos operativos del período en revisión.
Paso 3
Deja correr extracción + reglas
La IA lee los PDFs. Las reglas deterministas comparan hechos con montos — no inventan términos.
Paso 4
Archiva el hallazgo
Copia la cláusula, la matemática y la página a tu memo de disputa o accrual.
Flujo
Se sienta junto al software de lease admin, no en su lugar
Quédate con tu abstract, tickler y AP. Jorora es el trabajo CAM-vs-lease: un crédito, una auditoría completada, evidencia para el controller.
Dolores
Lo que el workbook sigue haciendo mal
- Retipear lenguaje de topes desde enmiendas escaneadas
- Fórmulas de pro-rata que se desvían del lease
- Sin cita de página cuando finance pregunta “¿dónde lo dice?”
- Chats que resumen sin cruzar la factura
Trabajos
Lo que esta herramienta cierra
- Extraer términos de CAM del set de lease que controla
- Alinear categorías facturadas con gastos permitidos
- Marcar issues de tope, exclusión y share
- Producir un paquete de hallazgo para el controller
Evidencia
Hecho para el escritorio de admin
- Evidencia por página, no un volcado de chat
- 1 crédito = 1 auditoría completada en la plataforma
- Tú sigues siendo el humano en el loop
FAQ
Preguntas frecuentes
No. Audita CAM contra el lease. Abstracts, fechas y AP se quedan donde ya corren.
Sí. Sube el lease base más las enmiendas que cambian términos de CAM para que la extracción vea el lenguaje que controla.
Tú. Jorora saca hallazgos. No envía cartas ni recupera fondos.
No. Creative es otra industria en el roadmap. La herramienta en vivo de Real Estate es Lease Audit AI.
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